12套房480余万元，“老赖”开发商为还债一房两卖

　　3月22日，记者从三亚市公安局获悉，近日，三亚市公安局崖州分局刑警大队在防疫期间成功破获系列诈骗案，抓获犯罪嫌疑人2名，涉案资金480余万元，查封房产1套。

　　据了解，去年12月，崖州分局南滨派出所先后接到王女士、赖先生等多名群众报案称，王女士位于崖州区某小区的10套住房和2套门市房均被某开发商李某志撬开门锁，随后以每套30—40万元的价格销售给赖先生等人，造成王女士数百万元损失，王女士现因房产权属问题与赖先生等人争执不休，李某志则不知去向。接报后，该分局迅速安排刑警大队介入调查，很快查清李某志一房两卖、涉嫌诈骗的犯罪事实，依法对李某志展开网上追逃。

　　疫情发生后，崖州分局在积极开展疫情防控工作的同时，丝毫不错过摸排和抓捕在逃人员的最佳时机，要求刑警大队大队长尹成锋带领精干力量力争尽快破案。尹成锋一方面对该案案情继续梳理分析，另一方面积极与李某志户籍地警方开展警务协作，密切关注犯罪嫌疑人行踪。3月9日14时许，李某志最终在哈尔滨落网。

　　之后，刑警大队教导员王忠和民警赵增哲、薛日荣等人准备将李某志押送回琼。押送期间，侦查人员在克服防疫期间出行、食宿等困难办理交接手续后，又得知李某志曾与他人产生债务纠纷，分别被两座城市的法院限制消费无法购买机票。侦查人员结合防疫实际情况，积极与机场公安、航空公司多方沟通，最终于3月12日凌晨2时许将嫌疑人顺利押回三亚。

　　经查，犯罪嫌疑人李某志作为某房地产开发有限公司法人于2010年年初在崖州区开发某小区（小产权房、无产权证），后因资金紧张，李某志向小额贷款公司申请借期3年、500余万元的借款，3年期满后应还本息共计1100余万元。此后，李某志无力偿还该借款，便求助王女士代还，双方签订协议，李某志将其开发的某小区20套住房和4套门市房抵作王女士1100余万元的代还款。2018年至2019年，李某志趁王女士未在海南之机，伙同小区工作人员刘某利将王女士位于该小区中的10套住宅和2套门市房的门锁撬开并换锁，以某房地产开发有限公司的名义将上述被撬房产出售给赖先生等多名群众，非法获利480余万元，然后用来偿还其他债务。3月16日，崖州警方将犯罪嫌疑人刘某利抓获。

　　根据《刑事诉讼法》第82条的规定，三亚市公安局崖州分局依法对李某志、刘某利刑事拘留。

　　目前，案件正进一步办理中。